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有色院君合园小区去年办完房产证后去办土地证,被告知由于改办不动产登记证,土地证不单独办理了。请问:这种只有房产证没有土地证的情况,以后房子买卖时还能办理不动产登记证吗?
办理 改办 房子 办完 告知 请问 小区 登记 有色 买卖
回复部门:不动产登记中心 2017-01-13 09:20:17
网友你好,根据不动产登记证政策,原房屋所有权证、土地证不再单独核发,购房人在依法办理变更登记、转移登记等登记时逐步更换为新的不动产权证书。 对于已取得的房屋所有权证,未取得土地分割证,需要原售房单位到土地管理部门办理土地分割,经济适用房、房改房还需要补交土地出让金,土地分割之后才能办理不动产交易。
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