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  • [投诉] 请解释状元红路北辰御花园3号停工原因

    北辰公司开发的状元红路北辰御花园3号地块,交钱已经交了4年了,动工也干了三年了,每家都交了最少一半几十万的钱,现在整个工地住宅楼处于停工状态,一个工地加起来不到十个工人,不要睁眼说瞎话回复里面正在抹灰砌砖,里面的工人都说:他们去年的工资都没结,设备都包上帆布了,处于停工状态。还说现在是开发商没给钱,即使给钱一切顺利再等两年才能交房!我就想问问我们信任的政府,什么原因导致了工地停工?!我们交的几个亿的盖房子钱去哪了?我们的血汗钱在哪呢?这房子要看要烂尾,谁负这个责任?多少人等着房子住呢只能忍气吞声等流落街头等!你们的信誉呢?开发商的信誉呢?!

    网友513103 2018-06-22 评论7 浏览3201 编号 20180622114328714 [老城区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:老城区 2018-06-22 17:25:27

尊敬的网友:     
       您好!您反映的问题我们已转交邙山办事处进行办理。经了解,由于近两年大气污染治理(工地扬尘治理)工作要求严格,从2017年1月至2018年3月15日期间重污染天气管控191天,为确保洛阳优良天数达标,该地块断断续续停工四个多月,建设进度有所减缓。目前,该地块十栋楼已全部封顶,正在内部砌筑和抹灰。   
      感谢您对我们工作的监督与支持!

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[网友交流] 最新 最热

  • 这么多人关注的房子问题,领导们都没有一个处理办法!

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  • 资金没有了?坑人无数!

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  • 咋退房!四年前的价位现在能买到房子吗?

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  • 还有别的渠道可以反映吗

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  • 看来是要烂尾了

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  • 根据《合同法》规定,出卖人延迟交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。”因此开发商延期交房的话,购房人可以要求解除合同和退房,但是必须按照法定的条件和程序办理。因此,在开发商延迟交房时,不管购房者是不是真的准备解除合同,都应当在开发商延迟交房后立即发函催告,并最好以快递等可保留凭证的方式进行。

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  • 如遇到开发商逾期交房的情形,购房者该如何维权投诉? 如果遇到开发商逾期交房的情形,购房人可以选择通过解除合同或者要求开发商支付违约金或者赔偿损失等途径维护自身合法权益。 1、购房人可以行使合同解除权 根据《合同法》规定,出卖人延迟交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。”因此开发商延期交房的话,购房人可以要求解除合同和退房,但是必须按照法定的条件和程序办理。因此,在开发商延迟交房时,不管购房者是不是真的准备解除合同,都应当在开发商延迟交房后立即发函催告,并最好以快递等可保留凭证的方式进行。 2、购房者可以要求开发商支付违约金或赔偿损失 根据合同法的规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 关于违约金的数额问题,一把来说商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 根据法律规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 即遇到此类问题,购房人须注意购房合同中针对延期交房违约赔偿的相关条款约定。合同有约定的,按照约定赔偿。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

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